Средняя цена жилья в Словакии сократилась на 13,4% до € 1342 в 2 квартале 2009 года, в отличае от года ранее, а экономика Словакии сократилась более чем на 5% в годовом исчислении в первой половине 2009 года. Цены на жилье в Словакии пережили бум и уже пришли к прекращению в 2008 году в результате глобального кризиса.

Законодательные изменения

Наиболее важным изменением было регулирование процедуры передачи прав собственности. Они могут включать разрешение договоров передачи имущества от адвокатов (или составление нотариальной записи нотариусами), которые должны представлять дополнительный способ передачи собственности. Если стороны организовали разрешение соглашения на передачу имущества с адвокатом, он ссылается на следующие виды юридических услуг:

Редакционное соглашение на передачу собственности,

Проверка личности сторон Соглашения и их представителей,

Обзор того, является ли соглашение в соответствии с действующим законодательством

Обзор любого факта причинения ущерба.

Кроме того (при условии, что соглашение является для передачи имущества за плату) адвокат будет информировать стороны о условиях оплаты и условиях покупки, согласованной в договоре, и будет вставлять пункт в соглашение о том, что стороны имеют информацию о сроках и условиях. Поверенный обязан уведомить стороны соглашение на передачу собственности от суммы страхового покрытия адвоката и детали страховщика, с которым страховое возмещение связанно с разрешением договоров передачи имущества. Адвокат также обязан тщательно изучать личность сторон, как это предусмотрено законом.

В соответствии с поправкой Кадастровая закона, если кадастровая ведомство принимает заявки на регистрацию соглашения уполномоченного адвоката или сделано в форме нотариальной записи, он не уполномочен рассматривать соглашение сведения, действительности или права распоряжаться имущества. В таком случае, офис рассматривает только те соглашения, которые даны в соответствие с кадастровым файлом и процедурные требования для регистрации утверждения. Регистрация права собственности в пользу покупателя решается в ускоренном темпе, в течение 20 дней (в противном случае 30 дней).

Многое было сказано и написано о рынке недвижимости в Словакии, и поэтому трудно разорвать любые новые земли. Оценки состояния дел на рынке недвижимости и прогнозы меняются.

Братислава будет иметь возможность вернуть свой титул великолепия на рынке недвижимости в Словакии.