Недвижимость в Словакии

Кафе-бистро в элитной резиденции между Братиславой и Веной

Продажа:

300 000 €

Кафе-бистро в новом элитном жилом комплексе из малоэтажных домов СЛНЕЧНИЦЕ в Братиславе вблизи Дуная и дороги в Вену

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, ресторан (кафе)

Рынок
первичный

Комплекс
Slnecnice

Площадь
147 кв. м

Год постройки
2016

До аэропорта
20 км

Местоположение

Опции

детская площадка, рестораны/кафе

Продавец

Компания:
RUSKY SK s.r.o. Bratislava

Телефон: +421 917 1 …

Подробное описание

Кафе-бистро находится в новом элитном жилом комплексе из малоэтажных домов SLNEČNICE (СЛНЕЧНИЦЕ). Комплекс СЛНЕЧНИЦЕ находится в микрорайоне Русовце недалеко от Дуная и шоссе в Вену.

До центра Вены — 70 км, 50 минут езды.
До Венского международного аэропорта —  55 км, 35  минут езды.
До исторического центра Братиславы (мост SNP) — 7,5 км, 9 минут езды автомобилем или автобусом.

Вместе с действующим кафе-бистро можно купить в соседних домах готовую или строящуюся квартиру в комплексе СЛНЕЧНИЦЕ.

Кафе-бистро имеет современную элегантную мебель и полностью оборудованную кухню. Функционирует как ресторан, готовит горячие блюда. В нем обедают, завтракают и ужинают жители и строители жилого комплекса СЛНЕЧНИЦЕ.

Внутренняя кафе-бистро: 115,26 м2 — 30 мест
Площадь внешней террасы: 31,62 м2 — 20 мест

Цена: €228 000 помещение вместе с + 20% НДС (€38 000)
+ €72 000 интерьер
Общая цена: €300 000

Если покупателем будет фирма с НДС, НДС (€38 000) ему вернут.
Т.е. цена покупки будет €300 000 – €38 000 = €262 000.

Фирму с НДС поможем учредить или купить.

Этим кафе может управлять новый владелец. Будет получать доход 5 000 € — 7 000 € в месяц. 
Он может также сдавать кафе в аренду фирме-арендатору, которая будет платить владельцу за аренду 1 800 € в месяц и оплачивать все коммунальные расходы.

Читайте также  Пансионат с рестораном и Велнес-центром возле курорта

Микрорайон СЛНЕЧНИЦЕ быстро развивается. Он предназначен для обеспеченных людей, любящих комфорт и тишину.

Из проспекта застройщика
СПОКОЙНАЯ И БЕЗОПАСНАЯ ЖИЗНЬ НА ЛОНЕ ПРИРОДЫ И ВБЛИЗИ ГОРОДА. 

СЛНЕЧНИЦЕ предлагают решение для тех, кто хочет спокойно и комфортно жить в малоэтажных домах с небольшим количеством квартир возле леса и Дуная и одновременно оставаться в контакте с городом.

Объявите проживание в красивом жилом комплексе со стилевой архитектурой, в котором не была забыта окружающая среда. Все дома проектированы как низкоэнергетические, благодаря чему жильцы сэкономят немалые деньги на отоплении.

Здесь найдите жилье, о котором мечтали. Каждая квартира в СЛНЕЧНИЦАХ – надстандартна, потому что нам важно, чтобы вы в своем доме чувствовали себя как можно лучше. При этом все равно, ищите ли вы небольшую 1-комнатную квартиру с балконом или 4-комнатный люкс для большой семьи.

В СЛНЕЧНИЦАХ найдете исключительное, качественное проживание, интересное своей многофункциональностью и дизайном.