Недвижимость в Словакии

Квартиры в новостройке напротив стадиона ТЕГЕЛНЕ ПОЛЕ

Продажа:

от 94 000 €

1-5 квартиры в новостройка ТЕГЕЛНЕ ПОЛЕ вблизи центра Братиславы с видом на новый стадион. Хорошая инфраструктура. Все городские услуги возле дома.

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)

Рынок
первичный

Комплекс
Tehelne Pole

Площадь
72 кв. м

Количество спален
3

Срок завершения строительства
1 квартал 2019 года

До аэропорта
10 км

Местоположение

Опции

центр города

Вид
вид на город, панорамный вид

Планировка и помещения
балкон, гараж, отдельный вход, подсобные помещения

Оборудование
интернет, кондиционирование, отопление, спутниковое ТВ, теплый пол

Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад

Продавец

Компания:
RUSKY SK s.r.o. Bratislava

Телефон: +421 917 1 …

Подробное описание

Новостройка ТЕГЕЛНЕ ПОЛЕ вблизи центра Братиславы в районе Нове Место возле строящегося международного футбольного стадиона TEHELNE POLE

ТЕГЕЛЬНЕ ПОЛЕ / TEHELNE POLE
Резиденция ТЕГЕЛНЕ ПОЛЕ уже своим названием говорит о знаменитом месте, где находится. Братиславе и всей Словакии оно известно благодаря своей спортивной истории и успехам. Здесь стоял стадион ТЕГЕЛНЕ ПОЛЕ, на месте которого сейчас строится новый футбольный стадион международного уровня.

Жилой комплекс ТЕГЕЛНЕ ПОЛЕ состоит из двух 6-этажных зданий и одного 22-этажного здания.
Жители квартир на самых верхних этажах могут наблюдать за матчами, состязаниями, культурными фестивалями, музыкальными выступлениями на стадионе.
 

Начало строительства: сентябрь 2016
Сдача квартир: декабрь 2018 — апрель 2019

Лукративное местоположение резиденции ТЕГЕЛНЕ ПОЛЕ связана не только со спортом, но и комфортом проживания. В окружении зданий находятся различные магазины и бутики, супермаркет POLUS CITY CENTER, бассейн, банки, школы, детские сады, культурные объекты, медицинские учреждения, бензоколонка, остановки городского транспорта, идущего во все районы Братиславы.

Читайте также  Апартаменты Банска-Бистрица, Словакия, 65 м2

КВАРТИРЫ  
квартиры           площадь    лоджия     общая площадь              цена 

1-ком.студия        37,8 м2      13,9 м2           51,7 м2                    94 000 — 100 000 €
2-комнатная         49,6 м2      11,3 м2           60,4 м2                  126 000 — 135 000 €
2-комнатная         58,5 м2      18,4 м2           76,9 м2                  140 000 — 180 000 €
3-комнатная         72,8 м2      34,1 м2          106,9 м2                 187 000 — 192 000 €
4-комнатная       132,9 м2      44,2 м2          177,1 м2                  323 000 — 371 000 €
5-комнатная       150,1 м2      64,8 м2          177,1 м2                  411 000 — 445 000 €
Цена места в гараже: 18 000 €.
Можно купить несколько мест в гараже.
 

ОПЛАТА ПО ШАГАМ
1-й шаг. Подписание договора о резервировании (бронировании) квартиры.    

При подписании договора о бронировании квартиры оплачивается резервационная сумма, зависящая от размера квартиры.
Для 1-комнатной квартиры 3000 €, для 2-комнатной квартиры 4000 €, для 3, 4, 5-комнатной квартиры 5000 €. На резервационную сумму уменьшается 1-й платеж. После оплаты бронирования застройщик и риэлтор не предлагают данную квартиру другим покупателям.

2-й шаг. Подписание договора подряда.
До 30 дней от подписания договора о резервировании между застройщиком и покупателем подписывается договор подряда. Оплата разделена на 4 платежа:
Первый платеж — 20% от цены квартиры до 15 дней от подписания договора о резервировании.
Второй платеж — 50% от цены квартиры до 15 дней от окончания строительства корпуса здания.
Третий платеж — 30% от цены квартиры до 15 дней от сдачи необорудованной квартиры.

3-й шаг. Достройка — монтаж оборудования квартиры.
Все квартиры в проекте продаются в состоянии необорудованная квартира, по-словацки HOLOBYT. Квартиры имеют все инженерные сети — отопительные, водопроводные, электрические. Описание квартиры в состоянии HOLOBYT внизу страницы.
Застройщик предлагает возможность через своих партнеров дооборудовать квартиру (настелить паркет, установить дверные косяки и двери, обустроить ванную и туалет, покрасить в желаемый цвет и т.п.).
Достройка квартиры займет 30 дней.
Цена достройки в стандартном исполнении: 8 000 -10 000 €. Цена достройки в надстандартном исполнении будет дороже.

Читайте также  Квартира студия в районе Старе Место

4-й шаг. Подписание договора о покупке квартиры. Сдача-приемка квартиры.
После дооборудования квартиры и осуществления последнего платежа подписывается договор о покупке,квартира переписывается в кадастре на покупателя и покупателю вручаются ключи от квартиры.

Комиссионные +3% от цены квартиры риэлтору платит покупатель. Например, для квартиры ценой 100 000 комиссионные будут 3000 €. Первая половина оплаты — в день подписания договора о резервировании, вторая половина — в день сдачи/приемки квартиры.

Обеспечим обслуживание перед покупкой и после покупки, постоянный контакт с застройщиком, законное совершение процесса покупки, контроль за монтажом оборудования квартиры, заказ и установку желаемой мебели, заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг после сдачи-приемки квартиры.

Необорудованные квартиры в состоянии HOLOBYT
Пластиковые окна с изоляционным тройным, не пропускающим звук стеклом, внешними и внутренними подоконниками
Входные двери в квартиру – двери безопасности, противопожарные
Поверхностная обработка стен
Гадкая штукатурка, один слой белой покраски
Заполненные отверстия на стенах
Напольные конструкции
Сантехника
Выводы для стоков из ванной комнаты, туалета и кухни
Водопроводные сети холодной и горячей вода с закрывающими вентилями на конце в ванной комнате, туалете и кухне
Отопление
Напольное отопление с дополнительной батареей в ванной комнате с теплорегулирующим вентилем
Термостат
Цифровой измеритель теплопотребления для каждой квартиры
Комплексная электроинсталляция, включая выключателей и розеток
Оптическая связь
Кондиционерная техника
Вентилятор в ванной комнате и туалете
В помещении кухни вентиляционный канал для кухонной вытяжки пара
Предварительной подготовка охлаждающей системы FAN-COI